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钉子户与房产商抗争两年强拆终被副市长叫停

来源: 时间:2018-08-24 19:18:53

钉子户与房产商抗争两年 强拆终被副市长叫停

去年7月起,在静谧的广州东山口新河浦历史文化保护区内,毗邻“中共三大”遗址的9栋民国时期的小洋楼突然被抡下拆迁的大锤,当中7栋被彻底推倒,有一栋被拆了一半,独剩一栋逃过了拆迁命运,最终获市长“叫停”完好无缺地保留了下来。

这栋小洋楼业主——今年69岁的谭潮植,为保住祖屋四处奔走打官司,与开发商抗争了两年,不幸患上了抑郁症。

全家心惊胆战坚守房子里

大年三十,家住瓦窑旧前街10号的业主谭潮植从旧衣柜中拿出一套尘封数年侨味十足的西装穿上,还整齐地打上领带。

一个月前,老洋楼外墙严重漏水,为迎接新年,谭伯花了20000元,找了施工队对外墙粉刷整饰了一番。

70年来,谭伯祖辈在瓦窑旧前街的小洋房安居乐业,两年前的一张拆迁公告,划破了谭伯五代同堂的平静和谐生活。“我的房子明明被划入了新河浦历史文化保护区保护规划,为什么还要拆除?”过去两年间,谭伯一直拒签拆迁协议,四处奔走打官司,结果都是败诉,思虑过度的谭伯在此期间不幸患上了抑郁症。

2008年10月,得知广州市报送的“新河浦历史文化保护区保护项目”荣获世界大都市奖第二名后,谭伯以为在保护区范围内、离中共三大遗址只有5米的小洋楼可以逃过拆迁一劫。谁知,去年7月,工程车开进了历史文化保护项目范围,数天内把列入拆迁范围的9栋小洋楼中的8栋推倒,谭伯全家一直心惊胆战地坚守在房子里,拒绝拆迁。

副市长叫停拆楼

此事经媒体曝光后,以原广东民间工艺博物馆(陈家祠)的正研究员罗雨林、华南理工大学建筑学院教授陆琦为代表的十余名文化及建筑专家,联名整理了一封以“对东山洋楼手下留情”为主题的文书,寄往市委书记朱小丹和市长张广宁的信箱。

不久,常务副市长苏泽群表态要求对拆楼立即叫停,还当即提出,已拆的小洋楼群拟复建,谭伯那栋洋楼终于“刀下”获救。

房产证15年前被收回未归还

不过,看不见正式的“停止拆迁”文件,谭伯还是放不下心。

去年11月初,谭伯终于收到了一份名为“穗规信【2009】303号”的复函,复函中明确表示,该地块住宅楼开发项目与现行《新河浦历史文化保护区保护规划》存在矛盾。经调查历史档案,此地产项目有十余年历史,经历法院判决地块转让和工程烂尾等情况。

广州市规划局坦承,这是城市发展过程中遗留的问题,并就此向业主谭潮植致歉。

收到这份函后,谭伯感觉自己两年多的抗争马上要告捷了,但另一个问题又摆在面前:1994年,谭潮植所在的小洋楼周边一带被划入拆迁红线范围,拆迁令下发后,国土房管局为瓦窑旧前街10号测量房屋面积,同时回收了房产证,留给谭潮植一份《房屋面积确权书》。

“房子不拆了,那房产证何时归还给业主?”谭伯迅速到市国土房管局要求取回15年前被“收走”的房产证,市国土房管局回应,目前还没有接到市规划局正式的规划文件,所以暂时还不能发还房产证。

其后,谭伯又到市拆迁办要求取消拆迁注记,但至今尚未获得同意。

“既然市里已经叫停拆迁,为什么不能归还我房产证?”谭伯对房管局和拆迁办的做法表示不理解。房产证一天未到手,他就还是“心惊惊”。“一日未拿回房产证,我的东山洋楼都有可能被拆,新年最大心愿就是尽快拿回房产证!”(据新快报)